麻豆臺邦電梯大樓
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台南買房首選 臺邦諧作悅全新景觀三房平車 台南房仲老妹靜嫻
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.13 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
新生南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臺邦諧作悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.9 坪
- 附屬建物面積：2.62 坪
- 共同使用：25.43 坪
- 土地面積：12.65 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：麻豆國小、培文國小、曾文家商
鄰近公園：興農公園
生活機能：麻豆市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：麻豆國小、培文國小、曾文家商
鄰近公園：興農公園
生活機能：麻豆市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需考量自身需求。
此物件適合預算寬裕且對居住品質與安全性有高度要求的買家。其最大亮點在於「新」、「安全」與「建商信譽」。由臺邦建設打造的全新大樓，屋齡僅 1 年，幾乎無需擔心老舊維護問題，加上保全管理與高樓層視野，能提供良好的居住體驗。
然而，主要考量點在於「總價」與「區域性」。若您打算長期自住，且不急於短期轉售獲利，此物件在麻豆區屬於頂級規格，非常適合作為家庭成長型住宅。但若您對房價增值速度有較高期待，或預算有限，則需評估非核心區域的流動性是否滿足您的預期。總體而言，作為一個高品質的家，這是一個優質的選擇。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-350165
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幸福家不動產 小北 加盟店
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證號: (112)登字第446861號
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